CHATEAUNEUF LES MARTIGUES : Maison 267m² + piscine + locaux d'activités professionnelles 280m²
884 000€
Localisation : CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, 13220
10 rooms
4 bedrooms
3 bathroom(s)
267 m²
Secteur La Valampe, très belle maison claire et spacieuse, rénovation de qualité sur une parcelle de 2000m² comprenant des locaux tout type d'activité professionnelle : hangar, ateliers, bureaux, activités de service (paysagiste et espaces verts, médicales, paramédicales, commerces, ...), et un cos résiduel possible pour développement professionnel.
La maison de type R+1 cultive "le bien vivre" grâce à son confort, aux beaux volumes de ses pièces : depuis son vaste salon-séjour d'environ 100m² orienté Sud, Est et Ouest avec véranda et donnant sur un espace piscine et son grand poolhouse, une salle de jeux, une grande buanderie. L'espace cuisine aménagée/équipée est marqué par une verrière industrielle que l'on ouvre ou ferme selon l'envie.
A l'étage 1 palier dessert 4 chambres dont 1 grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 1 chambre donnant elle aussi sur véranda et terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc séparé.
Piscine sécurisée de 36m² à l'abri des regards avec un poolhouse aménagé et climatisé de 43m², / Clim revers / Alarme / DV pvc et alu / Volets roulants électrique / Fibre / WC à tous les étages / ....
NB : Sur ce secteur le PLU n'autorise plus de nouvelles constructions d'habitation de fonction au sein des locaux d'activité professionnelle. Vous avez là superbe habitation de qualité ET très bon potentiel pour votre activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 572284 )
La maison de type R+1 cultive "le bien vivre" grâce à son confort, aux beaux volumes de ses pièces : depuis son vaste salon-séjour d'environ 100m² orienté Sud, Est et Ouest avec véranda et donnant sur un espace piscine et son grand poolhouse, une salle de jeux, une grande buanderie. L'espace cuisine aménagée/équipée est marqué par une verrière industrielle que l'on ouvre ou ferme selon l'envie.
A l'étage 1 palier dessert 4 chambres dont 1 grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 1 chambre donnant elle aussi sur véranda et terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc séparé.
Piscine sécurisée de 36m² à l'abri des regards avec un poolhouse aménagé et climatisé de 43m², / Clim revers / Alarme / DV pvc et alu / Volets roulants électrique / Fibre / WC à tous les étages / ....
NB : Sur ce secteur le PLU n'autorise plus de nouvelles constructions d'habitation de fonction au sein des locaux d'activité professionnelle. Vous avez là superbe habitation de qualité ET très bon potentiel pour votre activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 572284 )
Sale price including fees : 884 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
