Marignane Colline (13700) : Maison 8 Pièces, 5 chambres, avec Piscine et Grand Garage
416 000€
Localisation : MARIGNANE, 13700
8 rooms
6 bedrooms
2 bathroom(s)
180 m²
Quartier résidentiel proche colline, écoles, commerces et axes routiers vers les pôles d'activité professionnelle, les gares TGV et TER, l'aéroport (sans les nuisances).
Cette grande maison familiale non mitoyenne au sein d'un lotissement sécurisé avec 2 accès indépendants sur la parcelle offre un fort potentiel pour du logement intergénérationnel (T4 +T3), ou pour une spacieuse maison familiale avec de beaux volumes.
RdC : une véranda ouvre sur une entrée et un double salon-séjour de 56m² traversant Est/Ouest, 1 cuisine séparée, 1 cellier-buanderie permettant d'accéder au garage avec mezzanine et point d'eau, 2 caves. L'espace nuit propose 3 chambres, 1SdB, 1 WC.
R+1 : 1 pallier et des dégagements desservent 3 chambres, 1 SdE avec WC, 1 solarium (ou bureau) de 23m², 2 greniers. Beaucoup de rangements.
Extérieur et équipements : Piscine enterrée de 17m², 1 puits, 1 terrasse avec barbecue en dur, 1 cabane en bois (pour les enfants ?), du rangement à outils, 1 abris voiture et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le jardin, survitrage bois, clim dans 2 pièces, chauffage électrique et bois (cheminée avec insert), vide sanitaire sous toute la maison,
Notre avis : de très belles perspectives de valorisation pour cette maison avec piscine. PREVOIR TRAVAUX Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (portails automatiques) : 146€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 608503 )
Cette grande maison familiale non mitoyenne au sein d'un lotissement sécurisé avec 2 accès indépendants sur la parcelle offre un fort potentiel pour du logement intergénérationnel (T4 +T3), ou pour une spacieuse maison familiale avec de beaux volumes.
RdC : une véranda ouvre sur une entrée et un double salon-séjour de 56m² traversant Est/Ouest, 1 cuisine séparée, 1 cellier-buanderie permettant d'accéder au garage avec mezzanine et point d'eau, 2 caves. L'espace nuit propose 3 chambres, 1SdB, 1 WC.
R+1 : 1 pallier et des dégagements desservent 3 chambres, 1 SdE avec WC, 1 solarium (ou bureau) de 23m², 2 greniers. Beaucoup de rangements.
Extérieur et équipements : Piscine enterrée de 17m², 1 puits, 1 terrasse avec barbecue en dur, 1 cabane en bois (pour les enfants ?), du rangement à outils, 1 abris voiture et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le jardin, survitrage bois, clim dans 2 pièces, chauffage électrique et bois (cheminée avec insert), vide sanitaire sous toute la maison,
Notre avis : de très belles perspectives de valorisation pour cette maison avec piscine. PREVOIR TRAVAUX Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (portails automatiques) : 146€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 608503 )
Location of the property : House 180 m2 for sale in MARIGNANE
13700 MARIGNANE
Sale price including fees : 416 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
